プラウド石神井台ディアージュ

  • 東京都練馬区石神井台八丁目

  • 西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩13分

  • 2015年築 / 7階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より16.4%割安

販価
6,990万円
76.0万円/㎡
相場
8,363万円
91.0万円/㎡
4,492
7,073
9,653
12,234
AI査定結果
推定相場価格
8,363万円
91.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,073万円〜9,653万円
76.9万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
22.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
プラウド石神井台ディアージュ
6,990万円（76.0万円/㎡）/ 1階 / 91.95㎡ / 4LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/256,990万円76.0万円1階 91.95㎡ 4LD・K南
2025/07/057,280万円79.2万円1階 91.95㎡ 4LDK南
2025/07/047,280万円83.8万円1階 86.9㎡ 4LD・K南
2025/03/297,480万円81.3万円1階 91.95㎡ 4LDK-
2024/07/236,380万円81.2万円7階 78.61㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は84.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
プラウド石神井台ディアージュ
練馬区石神井台八丁目
武蔵関駅13分 6,990万円76.0万円91.95㎡4LD・K1階 / 7階建 南2015年59戸RC
2024/12/15シティハウス練馬武蔵関
練馬区関町北四丁目
武蔵関駅7分 6,480万円89.6万円72.3㎡3LDK1階 / 3階建 南西2015年32戸RC
2025/05/12ヴィークコート大泉学園四季Garden
練馬区東大泉五丁目
大泉学園駅13分 6,080万円86.8万円70.03㎡3LDK2階 / 5階建 南東2015年60戸RC
2024/09/19プラネスーペリア石神井公園
練馬区東大泉二丁目
大泉学園駅12分 7,280万円94.0万円77.45㎡4LDK3階 / 7階建 西2019年74戸RC
2024/10/12サンメゾン成増GRANCHESGATE
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅3分 6,480万円91.0万円71.17㎡2LDK+S4階 / 7階建 西2010年44戸RC
2025/01/06パークホームズ光が丘ブライトアベニュー
練馬区土支田二丁目
光が丘駅16分 5,580万円80.3万円69.5㎡3LDK6階 / 6階建 南西2016年50戸RC
2024/03/24リリーゼ光が丘アベニュー
練馬区土支田二丁目
光が丘駅14分 6,180万円85.4万円72.39㎡3LDK+4階 / 5階建 南2018年18戸RC
2023/12/01プラウド練馬光が丘公園
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 6,480万円89.3万円72.53㎡3LDK1階 / 6階建 南東2019年60戸RC
2024/02/27クレアホームズ成増
練馬区旭町二丁目
地下鉄成増駅9分 6,680万円89.6万円74.52㎡3LDK5階 / 6階建 南東2016年27戸RC
2024/02/11センチュリー石神井公園エアリーレジデンス
練馬区谷原五丁目
石神井公園駅16分 5,180万円73.1万円70.89㎡4LDK6階 / 9階建 南東2019年56戸RC
2025/07/14ライオンズ光が丘オーセンティックハウス
練馬区高松五丁目
光が丘駅13分 6,380万円87.8万円72.66㎡3LDK3階 / 8階建 南2011年75戸RC
2024/09/09パレステージ光が丘ナチュラコート
練馬区高松六丁目
光が丘駅12分 6,280万円89.7万円70.01㎡3LDK2階 / 5階建 南2015年55戸RC
2024/08/09パークハウス上石神井
練馬区上石神井一丁目
上石神井駅3分 6,380万円90.1万円70.79㎡3LDK3階 / 8階建 南2011年27戸RC
2024/11/19ダイアパレス上石神井レジデンス
練馬区関町南一丁目
上石神井駅9分 5,780万円79.2万円72.96㎡2LDK6階 / 14階建 南2010年82戸RC
2023/08/25ウェリス光が丘
練馬区谷原一丁目
光が丘駅15分 4,980万円72.1万円69.03㎡3LDK2階 / 5階建 南2012年42戸RC
2024/10/24グランスイート上石神井
練馬区下石神井四丁目
上井草駅9分 5,480万円75.2万円72.83㎡3LDK1階 / 8階建 南2010年68戸RC
2024/08/08ザ・パークハウス光が丘公園
練馬区田柄四丁目
地下鉄赤塚駅12分 5,320万円70.2万円75.81㎡3LDK3階 / 5階建 南東2011年69戸RC
2023/07/11シャリエ練馬高野台
練馬区高野台一丁目
練馬高野台駅1分 6,800万円89.3万円76.15㎡4LDK2階 / 12階建 南2011年60戸RC
2024/03/13シャリエ練馬高野台ハウス
練馬区南田中三丁目
練馬高野台駅7分 6,280万円88.0万円71.33㎡3LDK2階 / 7階建 東2013年67戸RC
2024/02/27パークハウス平和台
練馬区田柄一丁目
平和台駅11分 5,280万円71.5万円73.8㎡3SLDK3階 / 5階建 南2010年22戸RC
2024/02/15プレミスト井荻
練馬区南田中一丁目
井荻駅12分 5,680万円80.9万円70.22㎡3LDK2階 / 5階建 南2015年84戸RC
2025/07/08プラウド練馬春日町パサージュ
練馬区高松一丁目
練馬春日町駅9分 6,680万円86.2万円77.47㎡3LDK+N+WIC+SIC2階 / 5階建 南2013年36戸RC
2024/01/28プレシス井荻
練馬区南田中一丁目
井荻駅9分 5,099万円71.9万円70.89㎡3LDK3階 / 7階建 南2012年34戸鉄骨造
2024/11/16プラウド練馬中村橋ガーデンテラス
練馬区貫井五丁目
中村橋駅11分 6,780万円94.4万円71.82㎡3LDK6階 / 7階建 東2018年109戸RC
2023/11/25ヴェレーナ練馬
練馬区北町二丁目
東武練馬駅4分 6,999万円85.6万円81.72㎡3LDK6階 / 8階建 南東2016年44戸RC
2024/02/15リビオ練馬中村橋
練馬区貫井一丁目
中村橋駅8分 6,980万円91.3万円76.46㎡4LDK5階 / 5階建 南2016年50戸RC
2025/07/19ヴェレーナ練馬北町
練馬区北町二丁目
東武練馬駅4分 6,580万円90.1万円73㎡3LDK2階 / 8階建 南東2016年44戸RC
2025/04/08シェフルール中村橋
練馬区向山四丁目
中村橋駅7分 5,980万円86.0万円69.5㎡3LDK+S4階 / 7階建 南2011年62戸RC
2023/07/08プレシス豊島園
練馬区春日町一丁目
豊島園駅9分 5,780万円81.8万円70.62㎡3LDK+3階 / 8階建 南2014年30戸RC
2024/09/18クリオ練馬北町
練馬区北町一丁目
東武練馬駅6分 6,380万円90.8万円70.3㎡2LDK+納戸1階 / 10階建 -2020年60戸RC
2024/07/23グローリオ豊島園
練馬区春日町一丁目
豊島園駅8分 6,680万円88.2万円75.73㎡2SLDK5階 / 8階建 南東2015年21戸RC
2024/10/24プラウド平和台
練馬区平和台四丁目
平和台駅6分 6,480万円90.6万円71.55㎡3SLDK1階 / 6階建 南東2010年36戸RC
2024/08/09クリオ平和台
練馬区平和台二丁目
平和台駅13分 5,780万円81.8万円70.62㎡2LDK7階 / 7階建 南東2013年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.5%上昇、練馬区では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.0万円）は練馬区の平均と比較して19.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
190.8万円/㎡
前年比+57.5%
練馬区
94.1万円/㎡
前年比+20.6%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プラウド石神井台ディアージュ
所在地東京都練馬区石神井台八丁目
交通西武新宿線武蔵関駅徒歩13分
築年月2015年
階数7階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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